Płocka Park- Domy jednorodzinne przy ul. Płockiej

  • Charakterystyka
  • Standard Wykończenia
  • Wizualizacje/ Rzuty
  • Kronika budowy
  • Cennik/ Kontakt

Charakterystyka

Wszystkie domy w tej inwestycji zostały już sprzedane.

Niniejszym oddajemy Państwu wyjątkowe założenie reprezentacyjnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej „Płocka Park”. Projekt ma łączyć w sobie to, co najlepsze i najbardziej wartościowe nawiązując do hanzeatyckiego Miasta Gdańska oraz progresywnej nowoczesnej funkcjonalności XXI wieku.

W swym założeniu osiedle ma sięgać po najwyższe standardy zabudowy łącząc najbardziej cenione cechy komfortu i ekonomii. Każdy z domów został tak przygotowany, aby mógł być łatwo dostosowywany do indywidualnych potrzeb każdej poszczególnej rodziny.

W celu uzyskania najwyższego stopnia ekonomii użytkowania segmentów, projektuje się wprowadzić szereg nowoczesnych systemów. W tym miedzy innymi: do ogrzewania segmentów będą zastosowane głębinowe pompy ciepła, pozwalające nawet całkowicie zredukować koszty ogrzewania.
Osiedle ma zostać częścią reprezentacyjną dla całej dzielnicy, kończącą główny, wytyczony przez Miejscowy Plan Zagospodarowania szlak wzdłuż ulicy Płockiej.

Osiedle zostało rozdzielone na skrzydło Północne i Południowe, przy czym Skrzydło Północne składa się z dwóch odrębnych skrzydeł bocznych. Planowana ilość domków to 71 segmentów po średnio 175,7 m kw powierzchni użytkowej.

Osiedle zostało tak zaprojektowane, aby zachowywać najwyższy standard prywatności i bezpieczeństwa, stąd założenie, że ma być zamknięte i monitorowane, dostępne tylko dla mieszkańców.

Jeden segment składa się przede wszystkim z dużego salonu połączonego z częścią jadalną oraz otwartej kuchni.  Efekt ten będzie potęgować kompletne otwarcie tej przestrzeni na własny przynależny ogród. Obok salonu na parterze znajdować się będzie gabinet oraz toaleta a cześć ta oddzielona od reszty domu drzwiami uzyskuje możliwość wykorzystania tej przestrzeni prze osoby posiadające własną działalność na przyjmowanie klientów.

Podpiwniczenie segmentu składa się z obszernego garażu oraz pomieszczenia socjalnego. Hala garażowa mieści aż dwa samochody. Dodatkowo podjazd przed domem w postaci pochylni do garażu daje możliwość tymczasowego pozostawienia tam pojazdu przed ostatecznym wyjazdem do garażu.

Zdecydowanym plusem naszej inwestycji są „wiszące ogrody”- w postaci obudowanego, wielkiego tarasu widokowego znajdującego się na najwyższej kondygnacji. W zamierzeniu rekompensuje on stosunkowo mały ogród a równocześnie daje większą przyjemność poprzez wspaniały widok i bardziej intymny charakter

 

Standard Wykończenia

Budynek:

Wysokość budynku 2 kondygnacje nadziemne
Konstrukcja budynku Ściany podziemia i kondygnacje nadziemne murowane ze stropami żelbetowymi.
Dach Stropodach – dach płaski, pokryty płytkami mrozoodpornymi. Izolacja termiczna ze styropianu twardego min 15 cm. Przewody kominowe prefabrykowane wykończone jak elewacja budynku.
Elewacja Elewacja wykonana metodą lekką-mokrą. Tynk mineralny. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych co najmniej 15 cm styropianu.
Stolarka okienna Okna i drzwi balkonowe PCV/ALU dwukomorowe, trój-szybowe.  Nawiewniki okienne wg projektu.
Balustrady Balustrada zewnętrzna przy schodowa żelbetowa wykonana według projektu konstrukcyjnego.
Tarasy Balustrady malowane proszkowo. Płytki mrozoodporne gres.
Schody zewnętrzne a) Żelbetowe wg projektu – wejściowe do budynku

b) Prefabrykowane, systemowe, spiralne, inspekcyjne

Podziemie 

Brama garażowa Segmentowa, otwierana automatycznie przy pomocy pilota (pilot szt. 2).
Wentylacja Wentylacja grawitacyjna
Posadzki Wylewka betonowa co najmniej gr. 7 cm, izolacja termiczna: styropian twardy o grubości 10 cm.
Kotłownia Posadzka – gres, płytki antypoślizgowe. Podejście do pralki
Pochylnia i podjazd Kostka betonowa

 Część Mieszkalna

Ściany działowe Żelbetowe, murowane z silki i płyt gipsowych (np. typu ORTH), płyt gipsowo-kartonowych, tynki gipsowe maszynowe. Tynki gipsowe we wszystkich pomieszczeniach gdzie technologicznie jest to możliwe. Dotyczy to wyłącznie pomieszczeń suchych. Powyższe nie dotyczy pomieszczeń typu łazienka, pralnia i WC. W tych pomieszczeniach ściany zostają w stanie surowym do wykończenia pod płytki ceramiczne.
Sufity Pocieniony tynk gipsowy/szpachlowane
Drzwi zewnętrzne Z systemem zamków dostosowanych do wymagań firm ubezpieczających.
Schody wewnętrzne Schody z garażu na parter: żelbetowe. Schody z parteru na pierwsze piętro: techniczne, drewniane.
Parapety Zewnętrzne blacha stalowa powlekana, wewnętrzne konglomerat.
Podłogi w pomieszczeniach Wylewka betonowa o grubości co najmniej 5 cm , izolacja termiczna: wg projektu budowlanego
Instalacja grzewcza Pompa ciepła: Stiebel. Instalacja ogrzewania podłogowego.
Instalacja wod-kan Zgodnie z projektem budowlanym bez białego montażu i osprzętu
Instalacja telefoniczna i Internet Jedno gniazdo w domu zgodnie z projektem budowlanym
Instalacja RTV Jedno gniazdo w domu zgodnie z projektem budowlanym
Instalacja elektryczna Rozdzielnica elektryczna, gniazdo siłowe 1 szt., punkty odbioru: gniazdowe – 32 szt., oświetleniowe – 24 szt., instalacja odgromowa 1 szt., oświetlenie zewnętrzne garażu i wejścia do budynku, połączenia wyrównawcze 4 szt.
Wentylacja Wentylacja grawitacyjna.
Videdomofon Jeden punkt w przedpokoju
Wyposażenie łazienek Przyłączenie wod-kan do wanny/natrysku, umywalki, miski ustępowej (rury mogą przebiegać po zewnętrznej stronie ściany i posadzki).
Wyposażenie kuchni Przyłącza wod-kan do zlewozmywaka i zmywarki (rury mogą przebiegać po zewnętrznej stronie ściany i posadzki).
Instalacja alarmowa Kompletna instalacja alarmowa
Drzwi techniczne Odgradzające garaż od klatki schodowej drzwi z izolacją cieplną.

Zagospodarowanie terenu wokół budynku

Ogródki przydomowe Wydzielone
Teren wspólny osiedla Zgodny z PZT, powierzchnia działki wyrównana do wysokości przyziemia budynku. Ogrodzenie całego terenu, na którym będą wybudowane domy szeregowe zostaną wykonane z paneli ogrodzeniowych ocynkowanych. Osiedle zamknięte. Brama dwuskrzydłowa, wyjazdowa automatycznie otwierana na pilota. Monitoring na osiedlu.

Wizualizacje/ Rzuty

Zagospodarowanie terenu

elewacja frontowa

elewacja ogrodowa

przekrój

przekrój 

przekrój

dach 

 piętro 

parter 

piwnica 

Kronika budowy

 

 

Cennik/ Kontakt

Szacowana cena segmentu 446 000,00 PLN BRUTTO

 

Osoba prowadząca inwestycje- Joanna Bąkiewicz

(58) 728-78-11   j.bakiewicz@ujescisko.pl

Pokój nr. 10